10444 Budapest VII kerület Hotel projekt

4 csillagos hotel projekt 840 m²-es telken. A terv szerint a hotel 64 szobával, 45 parkolóhellyel rendelkezik, a parkoló a föld alatt, -2 szinten kap helyet. A földszint és további 5 emelet mellett a tetőtér is ki lesz használva, összesen

3970 m² nettó beépített területtel.

Ez egy nagyon vonzó lehetőség lehet azok számára, akik be szeretnének lépni a szállodaiparba egy már megkezdett fejlesztéssel.

A projekt ára 3,750,000€, és jelenleg az alapok megépítése zajlik.

Építési költségek bontása

Szerkezetkész állapot(70%):

3970 m2×1.750 €/m2=6.947.500 €3970m2×1.750€/m2=6.947.500€

Belsőépítészet és bútorozás(30%):

3970 m2×750 €/m2=2.977.500 €3970m2×750€/m2=2.977.500€. Összesen: 9.925.000 €.

Szobaár (ADR)120 €/éj.Kihasználtság (Occupancy Rate) 70%.Éves éjszakák száma:64 szoba×365 nap×0,7=16.352 

Éves bevétel szobákból:16.352 ×120 €=1.962.240 €16.352×120€=1.962.240€. Éves profit: 556.760 € Hozam (ROI): ~4,07%. Külsős üzemetetővel, de saját üzemeletetéssel 5,2%

10445 

hotel a Gozsdu Udvarnál, VII. kerület, Budapest

Kivételes befektetési lehetőség a belváros szívében: Budapest VII. kerületében, a népszerű Gozsdu Udvarnál, eladó egy hotel, amely némi átalakítást igényel a maximális potenciál eléréséhez.

Főbb jellemzők:

• Kiváló lokáció, Budapest legkeresettebb szórakoztató és turisztikai környékén

• Lehetőség átalakításra, modernizálásra és kapacitás optimalizálására

• Rövid- és hosszú távú kiadásra egyaránt alkalmas

• Befektetési potenciál a folyamatosan növekvő budapesti szállodapiacon

Ez az ingatlan ideális befektetőknek és szállodai üzemeltetőknek, akik a turisztikailag frekventált belvárosbanszeretnének aktívan részt venni a piacban, és értéknövelő átalakítással jelentős hozamot érhetnek el.

10446 Budapest Diplomata negyedben 

Két különálló, mégis összekapcsolható villaépület – ideális hotel- vagy luxusrezidencia-fejlesztéshez

Kivételes lehetőség: két eltérő építészeti stílusú villaépület összesen 6 200 m² hasznos alapterülettel, együttes hasznosításra.
Az ingatlan-együttes állapota közepes, egyik épületrésze jelenlegi formájában is működtethető.

A telek adottságai és az épületek elrendezése lehetővé teszik kb. 140 szobás hotel, vagy akár több luxuslakás / prémium rezidencia kialakítását.

Irányár: 14 millió EUR

Kiváló befektetési lehetőség fejlesztőknek, szállodaüzemeltetőknek vagy magánbefektetőknek, akik egyedülálló építészeti adottságú projektet keresnek.

10447 Befektetési lehetőség: szállodává alakítható épület, VIII. kerület, Budapest

Kivételes ingatlanbefektetés Budapest VIII. kerületében: eladó egy meglévő épület, amely átépíthető szállodává, és műemlék rész is található benne, így egyedi karakterrel és történelmi értékkel rendelkezik.

Főbb jellemzők:

• Kiváló lokáció a belvároshoz közel, turisztikailag frekventált környéken

• Lehetőség átalakításra szállodává, akár boutique hotelként

• Részben műemléki védelem alatt áll, ami különleges hangulatot és egyedi értéket biztosít

• Ideális befektetőknek és szállodai üzemeltetőknek, akik értéknövelő fejlesztésre törekszenek

10448 35 szobás, teljesen működőképes hotelt a Budai oldalon, a város központjában, műemléki környezetben. Az ingatlan ideális befektetőknek, üzemeltetőknek vagy turisztikai célú vállalkozásoknak.

Az épület kiemelkedő helyen található, könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel és gépjárművel egyaránt, a környék pedig gazdag kulturális és történelmi látnivalókban.

Főbb jellemzők

35 berendezett szoba, különböző méretű és kategóriájú

Központi elhelyezkedés, nagy gyalogosforgalom

Teljesen felújított, modern kényelmi szolgáltatásokkal

Műemléki épület adottságai megőrizve

Potenciál további bővítésre vagy szolgáltatások fejlesztésére

Befektetési előnyök

Turisztikailag kiemelt helyszín a Budai oldalon

Stabil bevételi potenciál rövid- és hosszú távon

Ideális butikhotel, üzleti szállás vagy rendezvényhelyszín kialakítására

Műemléki státusz növeli az értéket és a presztízst.

10449 Budapest VI ker

10450 Budapest belvárosában – Parlament közelében

Eladásra kínálunk egy átépíthető irodaházat Budapest V. kerületében, közvetlenül a Parlament és a Duna-part szomszédságában. Az ingatlan kiváló befektetési lehetőség fejlesztőknek, vállalkozóknak és befektetési céllal vásárlóknak, akik modern irodaházat, coworking teret vagy kereskedelmi ingatlant szeretnének kialakítani a belváros szívében.

Az ingatlan frekventált helyen található, jól megközelíthető tömegközlekedéssel és gépjárművel egyaránt, a környék pedig kulturális, üzleti és turisztikai szempontból kiemelkedő.

Főbb jellemzők:

Központi elhelyezkedés Budapest V. kerületében, a Parlament közelében

Többszintes, átépíthető épület, rugalmas hasznosítási lehetőséggel

Nagy beépíthető terület, potenciál modern irodaház, coworking iroda vagy kereskedelmi egység kialakítására

Kiemelkedő befektetési potenciál a belvárosi lokáció miatt

Befektetési előnyök:

Növekvő kereslet a belvárosi irodapiacon

Rugalmas átépítési lehetőségek, modernizálásra alkalmas

Kiváló láthatóság és presztízs a Parlament közelsége miatt

Hosszú távú hozampotenciál, bérbeadásra vagy saját használatra egyaránt

Az ingatlan ideális fejlesztőknek, befektetőknek és vállalkozásoknak, akik értéknövelő átalakítással szeretnék kihasználni Budapest központi fekvését.

Kapcsolat:
Személyes megtekintés és további információ előzetes időpont-egyeztetéssel.

10451 46 szobás hotelt Budapest belvárosában, az V. kerületben, a Deák tér és a legfontosabb turisztikai látványosságok közelében. Az ingatlan ideális befektetőknek és üzemeltetőknek, akik butikhotelt, városi szállodát vagy üzleti szállást szeretnének működtetni a város szívében.

Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik, magas gyalogosforgalommal, tömegközlekedési csomópontokhoz közeli elhelyezkedéssel, valamint a környék híres turisztikai látványosságok, éttermek, kávézók és kulturális helyszínekközelségével.

Főbb jellemzők:46 berendezett szoba, különböző kategóriájú és méretű. Központi elhelyezkedés a Deák tér és a Váci utca közelében. Magas turisztikai potenciál, stabil vendégforgalom. Lehetséges célok: butikhotel, városi szálloda, üzleti szállás. Kiemelkedő befektetési lehetőség a belváros szívében

Befektetési előnyök: Budapest V. kerületének legfrekventáltabb része. Rövid- és hosszú távú bérbeadásra egyaránt alkalmas. Kiemelkedő láthatóság és presztízs a turisztikai központ közelsége miatt. Stabil bevételi potenciál a folyamatosan növekvő városi vendégforgalom révén

Az ingatlan azonnal üzemeltethető, de fejlesztési lehetőségek is rendelkezésre állnak a további értéknöveléshez.

10452 Budapest XIV. kerületében eladó 100 szobás szálloda főút mellett, korszerűsítésre szoruló szobákkal és berendezésekkel, további 100 szobás bővítési lehetőséggel – kiemelkedő befektetési és kapacitásnövelési potenciál

 10453  Budapest VIII. kerületében eladó 45 szobás szálloda, további fejlesztési lehetőséggel egy 100 szobás új szálloda építésére – ideális befektetési és kapacitásbővítési lehetőség.

10454 Kiemelt fejlesztési ingatlan

Két utcáról is közvetlenül megközelíthető, forgalmas, könnyen látható lokáció, ideális a vendéglátás és szállodaipar számára.

A telek és az infrastruktúra lehetővé teszi akár

kialakítását, nagy befektetési potenciállal.

Kiemelkedő helyszín a kerületben, könnyen hozzáférhető tömegközlekedéssel és főbb közlekedési csomópontokkal.

Luxus- vagy üzleti szálloda építése, amely egyszerre kínál kapacitásbővítést és magas hozamot.

Nagyméretű fejlesztési terület, rugalmas építési lehetőségek, láthatóság és hozzáférhetőség két utcáról.

10455 Budapest VI. kerület – Átalakítható irodaépület 90 szobás hotellé

Budapest frekventált VI. kerületében, kiváló közlekedési kapcsolatokkal, könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel és főbb közutakról.

Jelenleg irodaépület, amely

, akár 90 szobával, modern vendéglátási koncepció kialakítására.

A meglévő épület struktúrája lehetővé teszi gyors és költséghatékony átalakítást, minimalizálva a beruházási időt.

Kiemelkedő elhelyezkedés a belvárosban, magas kereslet a szállodaiparban, hosszú távú megtérülési lehetőség.

12 M€ – versenyképes ár, amely a belvárosi ingatlanok és a szállodapiaci lehetőségek alapján kiemelkedő megtérülést ígér.

10456 

VI ker Budapest 

55 szobás hotel projekt

10457 két szálloda egyben, V. kerület, Budapest – 26 M €

Kivételes lehetőség befektetőknek: Budapest V. kerületében, a belváros szívében két szálloda egyben eladó, 26 millió euróért. Az ingatlan hosszú távon kiadva is stabil bevételt biztosít, összesen 160 szobával, így azonnali cash-flow-t kínál.

Főbb jellemzők:

• Kiváló lokáció a belvárosban, turisztikai és üzleti központ közelében

• Teljesen kiadott, hosszú távú bérlőkkel

• 160 szoba összesen, teljesen felszerelt szállodai infrastruktúra

• Magas befektetési potenciál a folyamatosan növekvő budapesti szállodapiacon

Ez a szálloda befektetés ideális választás olyan vásárlóknak, akik azonnali jövedelmet és hosszú távú értéknövekedést keresnek Budapesten.

10458 Budapest Andrássy út mellet 110 szobás szállodának átépíthető

1724m2 jelenlegi nettó alapterület, bővíthető 4772 m2-re, aminek a tetőtere penthouse-nak beépíthető. 

10459 Budapest MUNKÁSSZÁLLÓ

 165 szobás 

Nagy parkolóval

Telek mérete 4900 m2

Felépítmény: 7210 m2 

Cég eladás

1,5 Mrd FT

10460 Budapest bulinegyed közepén, VII kerület, három egymás mellett lévő ház eladó!

VII kerület turisták által leginkább felkapott részén, három egymás mellett lévő ház eladó. A házakban önállóan is működő, de valójában egy nagy vendéglátóipari egységként létező szórakoztató központ található.
Az épületekben hostel, étterem, bár, és irodák találhatóak. Egymást kiegészítve, és együttműködve a város talán legfelkapottabb vendéglátóipari egységei.
3 házat egy egységként eladó.

Méret:3 580 m²Telek méret:2952 m²

A házak műemléki védelem alatt állnak azonban nem egyforma védettséggel.
Fejlesztés esetén két háznak csak a homlokzatát kell megtartani, a harmadiknál viszont a műemlékvédelem szakértői hozzájárulása kell a változtatáshoz.
Az ingatlanok a VT-V/3 építési övezetbe tartoznak ezért az itt meghatározott szabályok vonatkoznak a fejlesztésekre:
Telkek 911 + 1260 + 781 nm
Beépíthetőség: 60%
emelet szám: 5
Fejleszthető nagyság:2733 + 3780 + 2343nm

3,8Mrd Ft

10460 Balaton A 150 férőhelyes Wellness Hotel 36 kétágyas szobája, 16 apartmanja és 8 lakosztálya családias és igényes kialakításának köszönhetően tökéletes biztosítéka pihenésének, nyugalomnak. Szobák minibárral, telefonnal, televízióval felszereltek, egy részük egyedi légkondicionálóval ellátott. Apartmanokban és lakosztályokban külön nappali és hálóhelyiségek, valamint konyha került kialakításra, így ezek különösen alkalmasak családok vagy baráti társaságok elhelyezésére. Nagy komplex fűtött medence együttes, sodrófolyosóval, csúszdával, két külön védett gyermekrésszel, játszótérrel, étterem, konferenciatermek, bowling, tájfunasztal, csocsó, rex flipper, billiárd, internethasználata. Rendezett ősfás terül 9200 m2 felépítmények: 5 000 m2. 

 1,9 Mrd Ft

10461 Budapest,

67 szobás szálloda

Számos szobatípusunk között mindenki talál ízlésének és igényeinek megfelelőt. Parkolás zért parkolóházban biztosított igény szerint.

 10 M €

10462 

 BUDAPEST, 

központi helyén,

 működő hotel, 

39 szobás

5,5 KM €

10463 BUDAPEST

Hostel a  belvárosban, 

Fejlesztési lehetőség – Hotelprojekt a Nyugati pályaudvar közelében

Eladásra kínálunk egy kivételes adottságokkal rendelkező ingatlant Budapest szívében, a Nyugati pályaudvar közvetlen közelében.

• Telek területe: 550 m²

• Meglévő épület: 2 800 m²

• Bővíthetőség: 3 800 m²-ig

• Érvényes építési engedély: 67 szobás hotel kialakítására

Előnyök és jellemzők:

Jó állapotú, szerkezetileg stabil épület

Kiváló elhelyezkedés – közel a belvároshoz és a Nyugati pályaudvarhoz

Az épületben két lift már kiépítésre került

Belső átépítést igényel, de a meglévő infrastruktúra jó alapot biztosít

Ideális hotel, hostel vagy apartmanház fejlesztéséhez

Összegzés:
Az ingatlan elhelyezkedése és műszaki állapota miatt kiváló befektetési lehetőséget jelent a szállodaiparban vagy a rövid távú szálláshely-szolgáltatás területén. A meglévő építési engedély és az épület bővíthetősége révén gyorsan megvalósítható projekt.

Ára: 5 M €

10464 Budapest VII. kerület – 4 csillagos szálloda kiemelt helyen

• Helyszín: 1046 Budapest, VII. kerület – forgalmas, turisták által kedvelt területen, könnyen megközelíthető és jól látható lokációval.

• Szálloda jellemzői: 4 csillagos, modern kialakítású szálloda, kialakult vendégkörrel, teljesen felszerelt szobákkal és közösségi terekkel.

• Fejlesztési és üzleti potenciál: Stabil bevételi alap a kialakult vendégkörnek köszönhetően, lehetőség a szolgáltatások bővítésére és magasabb szintű marketingre a turisztikai célcsoport számára.

• Befektetési előnyök: Kiemelkedő elhelyezkedés a belvárosban, magas turistaforgalom, azonnal működő üzleti modell.

• Ár: 16 M€ – versenyképes ár, amely a lokáció és a kialakult vendégkör alapján kiemelkedő megtérülést biztosít.

10466 XVI ker Budapest 

10467 Budapest, turisták által legkedveltebb és leglátogatottabb részén 50 szobás szálloda eladó.

Telek 720 m2

Épület 3200m2

16,5M €

10468 Kivételes lehetőség a Balaton déli partján
Eladó egy működő apartmanhotel-komplexum, amely wellness egységgel és további fejlesztési potenciállalrendelkezik.

Az ingatlan egy modern, többfunkciós hotel-apartman együttest kínál, amely ideális:

• turisztikai üzemeltetésre (apartmanhotel, boutique hotel),

• befektetők számára bővítési vagy átalakítási projektként,

• illetve magántulajdonú luxus üdülőkomplexum kialakításához.

Főbb jellemzők:

• Működő hotel-apartman egységek, stabil kihasználtsággal

• Wellness-részleg (medence, szaunák, relaxációs terek)

• További fejlesztési terület az ingatlanon, új apartmanok, szolgáltatóegységek vagy konferenciarészleg kialakítására

• Kiváló megközelíthetőség autóval és tömegközlekedéssel

Ez az ingatlan ideális választás befektetőknek és fejlesztőknek, akik a Balaton turisztikai központjában keresnek biztonságos, értéktartó és továbbfejleszthető projektet.