Hotelek, Hostelek , Apartmanok, Munkásszállók
Budapest VII kerület Hotel projekt
4 csillagos hotel projekt 840 m²-es telken. A terv szerint a hotel 64 szobával, 45 parkolóhellyel rendelkezik, a parkoló a föld alatt, -2 szinten kap helyet. A földszint és további 5 emelet mellett a tetőtér is ki lesz használva, összesen
3970 m² nettó beépített területtel.
Ez egy nagyon vonzó lehetőség lehet azok számára, akik be szeretnének lépni a szállodaiparba egy már megkezdett fejlesztéssel.
A projekt ára 3,750,000€, és jelenleg az alapok megépítése zajlik.
Építési költségek bontása
Szerkezetkész állapot(70%):
3970 m2×1.750 €/m2=6.947.500 €3970m2×1.750€/m2=6.947.500€
Belsőépítészet és bútorozás(30%):
3970 m2×750 €/m2=2.977.500 €3970m2×750€/m2=2.977.500€. Összesen: 9.925.000 €.
Szobaár (ADR)120 €/éj.Kihasználtság (Occupancy Rate) 70%.Éves éjszakák száma:64 szoba×365 nap×0,7=16.352
Éves bevétel szobákból:16.352 ×120 €=1.962.240 €16.352×120€=1.962.240€. Éves profit: 556.760 € Hozam (ROI): ~4,07%. Külsős üzemetetővel, de saját üzemeletetéssel 5,2%
VII ker.BUDAPEST GOZSDU UDVARNÁL
Budapest Diplomata negyedben
Két különálló, mégis összekapcsolható villaépület – ideális hotel- vagy luxusrezidencia-fejlesztéshez
Kivételes lehetőség: két eltérő építészeti stílusú villaépület összesen 6 200 m² hasznos alapterülettel, együttes hasznosításra.
Az ingatlan-együttes állapota közepes, egyik épületrésze jelenlegi formájában is működtethető.
A telek adottságai és az épületek elrendezése lehetővé teszik kb. 140 szobás hotel, vagy akár több luxuslakás / prémium rezidencia kialakítását.
Irányár: 14 millió EUR
Kiváló befektetési lehetőség fejlesztőknek, szállodaüzemeltetőknek vagy magánbefektetőknek, akik egyedülálló építészeti adottságú projektet keresnek.
VIII ker meglévő épület átépíthető
Budapest Budai oldalon
VI ker
Andrássy út melletti utcában eladó 440 m2 telken, régi épület, lehetséges bontási engedélyt kérni, korábban kapott rá engedélyt. Lakásokat is lehet kialakítani , földszintenüzlethelyiséeggel , pince szinten mély garázzsal F+ 6 szint építhető rá.
telek: 426nm
Lejárt építési engedély 40 szobás hotelre
övezeti besorolás: Ln-1/VI/1
Ár 1.85M €
V kerület 100 szobás szálloda
V ker
46 szoba
XIV kerület 100 szobás szálloda
További fejlesztésre van lehetőség egy másik 100 szobás szállodára.
VIII kerület 45 szobás szálloda
További fejlesztésre van lehetőség egy másik 100 szobás szállodára.
VI ker Budapest 60 szobás hotel
IX ker két utcáról megközelíthető
VI ker Budapest 90 szobás hotel lehetőség
12M€
VI ker Budapest 55 szobás hotel projekt
V ker Budapest
Andrássy út mellet 110 szobás szállodának átépíthető
1724m2 jelenlegi nettó alapterület 4772 m2, aminek a tetőtere penthouse-nak beépíthető.516m2 jelenlegi nettó alapterület 1590 m2, amire egy teljes szint és egy penthouse szint építhető.
MUNKÁSSZÁLLÓ
165 szobás
Nagy parkolóval
Telek mérete 4900 m2
Felépítmény: 7210 m2
Cég eladás
1,5 Mrd FT
Budapest bulinegyed közepén, VII kerület, három egymás mellett lévő ház eladó!
VII kerület turisták által leginkább felkapott részén, három egymás mellett lévő ház eladó. A házakban önállóan is működő, de valójában egy nagy vendéglátóipari egységként létező szórakoztató központ található.
Az épületekben hostel, étterem, bár, és irodák találhatóak. Egymást kiegészítve, és együttműködve a város talán legfelkapottabb vendéglátóipari egységei.
3 házat egy egységként eladó.
Méret:3 580 m²Telek méret:2952 m²
A házak műemléki védelem alatt állnak azonban nem egyforma védettséggel.
Fejlesztés esetén két háznak csak a homlokzatát kell megtartani, a harmadiknál viszont a műemlékvédelem szakértői hozzájárulása kell a változtatáshoz.
Az ingatlanok a VT-V/3 építési övezetbe tartoznak ezért az itt meghatározott szabályok vonatkoznak a fejlesztésekre:
Telkek 911 + 1260 + 781 nm
Beépíthetőség: 60%
emelet szám: 5
Fejleszthető nagyság:2733 + 3780 + 2343nm
3,8Mrd Ft
Balaton A 150 férőhelyes Wellness Hotel 36 kétágyas szobája, 16 apartmanja és 8 lakosztálya családias és igényes kialakításának köszönhetően tökéletes biztosítéka pihenésének, nyugalomnak. Szobák minibárral, telefonnal, televízióval felszereltek, egy részük egyedi légkondicionálóval ellátott. Apartmanokban és lakosztályokban külön nappali és hálóhelyiségek, valamint konyha került kialakításra, így ezek különösen alkalmasak családok vagy baráti társaságok elhelyezésére. Nagy komplex fűtött medence együttes, sodrófolyosóval, csúszdával, két külön védett gyermekrésszel, játszótérrel, étterem, konferenciatermek, bowling, tájfunasztal, csocsó, rex flipper, billiárd, internethasználata. Rendezett ősfás terül 9200 m2 felépítmények: 5 000 m2.
1,9 Mrd Ft
Budapest,
67 szobás szálloda
Számos szobatípusunk között mindenki talál ízlésének és igényeinek megfelelőt. Parkolás zért parkolóházban biztosított igény szerint.
10 M €
BUDAPEST
39 szobás
5,5 KM €
BUDAPEST
Hostel a belvárosban,
Fejlesztési lehetőség – Hotelprojekt a Nyugati pályaudvar közelében
Eladásra kínálunk egy kivételes adottságokkal rendelkező ingatlant Budapest szívében, a Nyugati pályaudvar közvetlen közelében.
Telek területe: 550 m²
Meglévő épület: 2 800 m²
Bővíthetőség: 3 800 m²-ig
Érvényes építési engedély: 67 szobás hotel kialakítására
Előnyök és jellemzők:
Jó állapotú, szerkezetileg stabil épület
Kiváló elhelyezkedés – közel a belvároshoz és a Nyugati pályaudvarhoz
Az épületben két lift már kiépítésre került
Belső átépítést igényel, de a meglévő infrastruktúra jó alapot biztosít
Ideális hotel, hostel vagy apartmanház fejlesztéséhez
Összegzés:
Az ingatlan elhelyezkedése és műszaki állapota miatt kiváló befektetési lehetőséget jelent a szállodaiparban vagy a rövid távú szálláshely-szolgáltatás területén. A meglévő építési engedély és az épület bővíthetősége révén gyorsan megvalósítható projekt.
Ára: 5 M €
BUDAPEST V ker
15 apatman hotel , érvényes építési engedéllyel, ára 2 M €
BUDAPEST
VIII ker Hotel
12 M €
3
VII ker 4 csillagos szálloda
16M Euro
Budapest Pesti oldalon
Központhoz közel, 100 szobáshotel, tovább bővíthető még 100 szobára,
XVI ker Budapest
Eladó 4 szintes, 36 szobás, teljesen berendezett hotel Budapest XVI. kerületében – bővíthető, átépíthető lakásokká
Eladásra kínálunk Budapest XVI. kerületében egy kiváló adottságokkal rendelkező, 4 szintes, 36 szobás, teljesen berendezett hotelt, amely lakóingatlanokká is könnyedén átalakítható.
A 2240 m² összterületű, két épületből álló komplexum egy 1000 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan 20 éve épült, folyamatosan karbantartott, műszakilag és esztétikailag is kiváló állapotban van.
Mind a 36 szoba saját fürdőszobával és WC-vel rendelkezik. Az egyik épület felső két szintjén két külön bejáratú lakás található – egy 2 szobás és egy 4 szobás – amelyek akár tulajdonosi vagy hosszú távú bérbeadásra is ideálisak.
A hotel szolgáltatásai:
Melegkonyhás étterem és söröző
Wellnessrészleg: 50 m²-es, fedett és fűthető medence, jakuzzi, szauna, konditerem
Két különterem, egyenként 100 fő befogadására alkalmas – alkalmas rendezvényekre, konferenciákra, vagy akár további szobák kialakítására
Az ingatlan bővítési és átalakítási lehetőségei révén kiváló befektetési lehetőség: hotelként, apartmanházként vagy társasházzá alakítva is hasznosítható.
Irányár: 480 millió Ft /Teljes berendezéssel együtt eladó
Budapest, turisták által legkedveltebb és leglátogatottabb részén 50 szobás szálloda eladó.
Telek 720 m2
Épület 3200m2
16,5M €
Kivételes lehetőség a Balaton déli partján
Eladó egy működő apartmanhotel-komplexum, amely wellness egységgel és további fejlesztési potenciállalrendelkezik.
Az ingatlan egy modern, többfunkciós hotel-apartman együttest kínál, amely ideális:
turisztikai üzemeltetésre (apartmanhotel, boutique hotel),
befektetők számára bővítési vagy átalakítási projektként,
illetve magántulajdonú luxus üdülőkomplexum kialakításához.
Főbb jellemzők:
Működő hotel-apartman egységek, stabil kihasználtsággal
Wellness-részleg (medence, szaunák, relaxációs terek)
További fejlesztési terület az ingatlanon, új apartmanok, szolgáltatóegységek vagy konferenciarészleg kialakítására
Kiváló megközelíthetőség autóval és tömegközlekedéssel
Ez az ingatlan ideális választás befektetőknek és fejlesztőknek, akik a Balaton turisztikai központjában keresnek biztonságos, értéktartó és továbbfejleszthető projektet.
Lépj velünk kapcsolatban
Kérjük, add meg adataid és a lehető leghamarabb felvesszük veled a kapcsolatot.