Hozam Ingatlan
"HOZAM TERMELŐ INGATLAN" kifejezés általában olyan ingatlanokra utal, amelyek bérbeadásából vagy értékesítéséből folyamatos jövedelmet generálnak. Ezek az ingatlanok lehetnek lakóingatlanok, kereskedelmi ingatlanok, ipari létesítmények vagy akár mezőgazdasági területek is, attól függően, hogy milyen típusú tevékenység folyik rajtuk.
A hozamtermelő ingatlanok főbb jellemzői:
1. **Bérbeadás**: Az ingatlan tulajdonosai bérbeadják az ingatlanokat, így rendszeres bérleti díjból származó bevételhez jutnak.
2. **Tőkeérték**: Az ingatlan értéke az idő múlásával növekedhet, amely a hosszú távú befektetés egyik fontos szempontja.
3. **Kockázatok**: Mint minden befektetésnél, itt is vannak kockázatok, például a bérlők nemfizetése, az ingatlan piaci értékének csökkenése vagy a karbantartási költségek növekedése.
4. **Finanszírozás**: A hozamtermelő ingatlanok megvásárlása gyakran igényel finanszírozást, például banki hitelt, amely lehetővé teszi a befektetők számára, hogy nagyobb értékű ingatlanokat vásároljanak.
5. **Típusok**: A hozamtermelő ingatlanok közé tartozhatnak lakások, üzletek, irodák, raktárak, szállodák és más kereskedelmi létesítmények.
Ingatlanbefektetés előtt érdemes alaposan mérlegelni a helyszínt, az ingatlan állapotát, a piaci trendeket és a potenciális hozamot.
10491 Budapest Egészségügyi Központ – Modern, Stabil Befektetés
Eladó Budapest egyik legkorszerűbb egészségügyi központja, 5.300 m² nettó területtel, hőszivattyús fűtéssel-hűtéssel és saját, 100 férőhelyes parkolóval.
Főbb előnyök: Stabil, évek óta működő, teljesen korszerűsített épület. Energiatakarékos, modern hőszivattyús rendszer. Rugalmasan alakítható terek klinikák, rendelők, diagnosztikai központok számára. Prémium befektetés 4,5 M €
Kiváló lehetőség egészségügyi szolgáltatóknak és befektetőknek.
10492 XI ker Budapest
Kiadott üzlethelyiség közel bruttó 180 m2, saok üzlethelyiség nagyon forgalmas helyen, nagy belmagasággal , A+ -os nemzetközi cég által bérelve, 10 éves szerződéssel, kezdő hozam 6,5%.
Ára: 1 M €
10493. Modern Irodaház XI. kerület, Budapest – Stabil Befektetés
Eladó Budapest XI. kerületében egy modern, nemzetközi standardoknak megfelelő irodaház, amely 71 M € értékben bérlőkkel rendelkezik, stabil 6%-os hozammal. Az ingatlan ideális választás hosszú távú, biztos befektetésre.
Főbb jellemzők:
Modern építésű irodaház: Korszerű kialakítás, energiahatékony rendszerekkel
Nemzetközi bérlők: 100%-ban kiadott, prémium minőségű bérlői portfólió
Stabil hozam: Kezdő 6% yield, hosszú távú megtérüléssel
Kiváló elhelyezkedés: Budapest XI. kerülete, könnyen megközelíthető
Ez az ingatlan tökéletes választás befektetőknek, akik prémium irodaházat keresnek stabil, hosszú távú bevétellel.
10506 Budapest VI. kerület – Prémium Befektetési Ingatlan
Eladó Budapest VI. kerületében egy régi és új elemekből épült, folyamatosan karbantartott ingatlan, 6.800 m² nettó területtel. Az épület stabil bérlői háttérrel rendelkezik, és 6%-os hozamot (yield) biztosít, értéke 22 M €.
Főbb jellemzők: Korszerű és hagyományos elemek kombinációja: folyamatos karbantartás és modernizálás. Nagy alapterület: 6.800 m², rugalmasan alakítható terek. Stabil hozam: 6% yield hosszú távú befektetési értékkel. Prémium elhelyezkedés: Budapest VI. kerület, frekventált lokáció
Ideális befektetés befektetőknek, akik hosszú távú, biztos hozamot keresnek prémium ingatlanban.