Az ingatlan a Tatabánya Településszerkezeti Tervében a Gip-4 besorolásban van, így alkalmas ipari tevékenységre.

Azonban elhelyezkedése és adottsága miatt, kiválóan alkalmas egy üzletház kialakítására is 

A telek területe: 26768 nm +816nm használati joga, így az összes használható terület: 27584 nm.

Az udvar közel 90%-ban betonozott, aszfaltozott

Teljes közmű: víz, villany, gáz

Villamos energia teljesítmény: 600 KVA

Kiskunfélegyháza fejlesztési terület city logisztikára akár

Telekméret/ Plot size: 40 549 nm

980nm/ 8db 80nm/ 2db

Beépítettség/ Build-up area

16 644 nm (41,04%)

3 044nm/ 1dbZöldfelület/ Green area

14 990,26 nm (36,97%)

Veszprém  ipari és mezőgazdasági

ingatlanok, lakóházak és beépítetlen területek környezetében elhelyezkedő, összesen 1,3 ha-os összközműves telken 6 db felépítménnyel ingatlan eladó. A terület övezeti besorolása: GkSz-11.

A területen összesen 6 felépítmény van, jellemzően az 1960-70-es években épültek, melyek 2007-ben teljeskörűen felújításra, korszerűsítésre kerültek.

Az épület együttest funkcionálisan korábban az alábbiak szerint hasznosították:

irodaház-és, üzlet, húsüzem, gépkocsi mosó és műhely, raktár, kamion mosó,

mosoda. Az üzemépület funkciójának megfelelően teljes körű, korszerű hűtés és beépített technológiával kiépített. 

Balaton , M7 autópálya mellett 

Telek mérete: 21 877 m2
Épületek:6.600 nm
ebből:
csarnokok (5.4-8.6 m belmagasság):3.250 nm
raktárak, műhelyek (belmagasság: 3.5 m):2.050 nm
irodaépület:1.300 nm
+ ponyva-raktár: 600 nm
Közművek:
áramkapacitás: 3*450A
gázkapacitás: 95 m3/h
vízkapacitás: 100 m3/h
napelemkapacitás: 50 kVA
Eladási ár: 6.500.000 EUR
Opcionális lehetőség:közvetlen szomszédos iparterület szintén eladó (4.2 ha, 35 %-os beépíthetőség)

M1 melletti Városban  

A telek teljes infrastrukturával rendelkezik.

Ipari és kereskedelmi terület.

KOMÁROM ESZTERGOM-A barnamezős ipari ingatlan, Komárom-Esztergom vármegyében

Telek: 26 hektárt, melyből 20 hektár GIP-1 övezeti besorolású. 

Épületegyüttes : 8000 négyzetméter  úthálózattal, szabadtéri betonozott tároló térrel. Energiaigényét 20 kV -os távvezeték biztosítják. A hálózatfejlesztési hozzájárulás 5,6 MVA után lett megfizetve, amely 10 MVA -ra bővíthető. Jelenleg egy 100 kV-os transzformátort üzemeltetünk.

A telephely vízellátását egy karsztvíz kút biztosítja, melynek vízhozama, meghaladja 600 liter/perc hozamot. Szükség esetén a kút vÍzhozama növelhető. 

Az ingatlan ára 2,4 M euró. 
Az ingatlan hasznosításánál érdemes figyelembe venni, hogy a tervezett M100-as autóút nyomvonala a telephelytől 1,5 km-re fekszik.

DEBRECEN

Kéthajós csarnok, jó minőségben

 Telek : 7800 m2

Felépítmény: 1400 m2 tovább bővíthető 1300 m2-el.

Belmagasság 4,85 m kamionnal járható nehézgépek telepítésére is alkalmas

Kalkuláció:

450 M HUF

Telekre vetítve: 57 HUF / m2 

Felépítményre vetítve: 321 HUF/ m2 

Pest megye logisztikai központ -stabil bérlővel

Telek: 67 300m2 

felépítmény 19 000 m2 

 Bérben van adva 10+ 5 évre

Fejleszthető: 13 000 m2 csarnok

Bank által készített értékelés alapján 14,9 M €

Kalkuláció:

8 % hozam 

Magasabb hozam is elérhető, a telken van fejlesztési lehetőség

Pest megye Logisztikai terület gyártó lehetőséggel

Telek mérete 160 000 m2 

Felépítmények alapterülete: 65 500 m2 ebből:

Irodaépület : 13 000 m2 iroda, étterem, konferencia termek, bemutató termek Csarnokok: 15 500 m2 Hűthető raktár : 6 000 m2 + 15 000 m2Belmagasság: 8-15 m , 12 M magas polcrendszerrel

Egyébb raktárak: 11 500 m2

Gyártásra alkalmas területek  épületek

Kalkuláció: 

15 M € a vétel ára

Szeged kikötő, iparvágány, logisztikai központ

67 630  m2 terület

Kikötő a Tiszán , 24 órás működési lehetőséggel

Iparvágány ki- be rakodási lehetőséggel 

Csarnokok: 6722, 4 m2 

Fejlesztési lehetőséggel: 10 000 m2 

Szállítás Tiszán át a Fekete tengerig.

Kalkuláció

Eladási ár 5 M €

kiadás esetén: 

8 % Hozam esetén 400 000 €/ év , 5 € / m2 / hó

 Vétel ára telek hányada vetítetve: 74 € / m2 úgy hogy egy megfejlesztett terület kiépített kikötővel, ipavágánnyal, közúttal, csarnokokkal.

Kiváló befektetési lehetőség 

Számítás : 

8% hozammal

PEST MEGYE Budapest

25 km , autópálya mellett

400 000 m2terület

50% beépíthetősége lehetőséggel

30 000 m2 beépített " A " kategóriás csarnokokkal Belmagasság : 11 m

Üzemi terület -adómentes

Jelenlegi bevétel: 30 000 m2=

 2 160€

Jelenlegi bevétel: 30 000 m2= 2 160 000€ / év

Új csarnok építési költsége:Az új csarnokok fejleszthető területe: 135.000 m². Az átlagos építési költség 700 €/m²:Minden közmű telken belül és az utakig ki vannak építve, körben van kerítve. Fejlesztési költség=94.500.000 €

Új csarnokok bérleti bevétele: Az új csarnokok bérleti díja megegyezik a meglévő csarnokokéval, 6 €/m²/hó: Éves bevétel (új csarnokok)=135.000 m2×6€/m2/ hó=9 720 000€

Ha csak 6€ / m2 / hó bérleti díjjal számolunk A meglévő és az új csarnokok együttes éves bevétele:  

Teljes éves bevétel=11.880.000 €

Hozam Számítása:Nettó éves bevétel (üzemeltetési költségek után): 11,880millió €.

Hozam (ROI): 9,09%.

208---T--

Vecsésen, a Ferihegyi repülőtér közelében két egybefüggő ipari besorolású telek, kizárólag együtt! 

Összesen 25.354 nm, aszfaltozott úton megközelíthető, sík terület. Az ár 70 EUR/nm, összesen 1.773.780 EUR. Fizethető forintban is. 

Építmény nincs, közművek az utcában

207--- T--reptér melletti logisztikára  alkalmas terület

A Ferihegyi gyorsforgalmi út (4. számú főút) mellett, kiváló közlekedési kapcsolatokkal ellátott 10.317 m2-es, beépítetlen terület eladó.
A Liszt Ferenc reptér 2-es terminálja 2 perc, az M0-ás keleti szektora 10 perc alatt elérhető, a Ferihegyi gyorsforgalmi út pedig szerves kapcsolatot biztosít a városközponttal is.
A hatályos szabályzat szerint az ingatlan "intézményi vegyes terület övezet" besorolás alá esik. Elsősorban igazgatási, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális rendeltetést szolgáló épületek elhelyezésére szolgál.
A beépíthetőségi paraméterek az alábbiak:
- beépítés maximális mértéke 35%,
- minimális zöldfelület aránya 30%,
- maximális építmény magasság 9 m.
Az ingatlan a mellette fekvő úttal együtt eladó (1.880 m2)

Ára: 310 M Ft

200 T--- Reptérhez közelében--

A XVIII. kerület határán, a legnagyobb beépítési magassággal rendelkező telek közvetlenül a 4es főút mellett.

41200 m2 

 Sík domborzatú, nem körülkerített, beépítetlen terület. Az ingatlan Vi-SZ-8 belterületi településközponti övezetben fekszik, beépíthetősége önállóan álló móddal, 45%-osan beépíthető 15 m-es (helyenként 20m) építménymagassággal!

201 TV----Ország nagy városában- logisztika -új építésű

Raktár, csarnok, gyártó csarnok, irodák, szociális blokok összesen 7 000 m2

Hosszútávra kiadva, stabil bérlőkkel. 

202---K -III kerület

7000 m2 terület

16 m párkány magasság

City logisztikára kiválóan alkalmas

206---.Budai oldalon, duna-i kikötő lehetőséggel ipari terület

Iparvágány lehetőség.

7000 m2 raktár és irodaház építhető.

Jelenleg bevétellel rendelkezik.

2,5M € + 50 M Ft a kikötői területtel 1800 m2.